土拍丨杭州第三轮集中供地12宗地块总成交额167亿元 滨江斩获2宗

财经网讯 4月25日，杭州开启第三轮集中供地，共计12宗涉宅用地，总成交额167亿元。12宗地块中，8宗封顶摇号、1宗溢价成交、3宗底价成交，滨江、龙湖、碧桂园等房企均有所获，平均溢价率达8.47%。

(资料图)

其中，滨江以底价143141万元摘得运河新城单元GS1001-07地块，楼面价15292元/平方米。该地块位于东至杭州蒋家浜股份经济合作社，南至运河新城单元GS1001-95公园绿地，西至规划蒋家浜路，北至杭州市临平区崇贤街道四维股份经济合作社土地。普通商品房，出让面积37442平方米(56.163亩)，1.0<容积率≤2.5，起始价143141万元。

龙湖以75389万元竞得蜀山南单元XSCQ2601-57地块，楼面价19445元/平方米，溢价率11.87%。该地块位于东至纵二路，南至规划支路，西至十字江河,北至南六路。普通商品房，出让面积29824平方米(44.736亩)，1.0<容积率≤1.3，起始价67389万元。

华元以82920万元竞得瓶窑镇新城东D2地块，楼面价9582元/平方米，溢价率11.42%。该地块位于东至下金路，南至李家港路，西至紫塍路，北至排渔桥港南侧绿化带。普通商品房，出让面积43267平方米(64.901亩)，1.0<容积率≤2.0，起始价74420万元。

坤和以263267万元竞得龙坞单元XH1603-R21-10地块，楼面价29961元/平方米，溢价率11.9%。该地块位于东至灵龙路，南至长埭路、龙坞单元XH1603-R22-11地块，西至规划环山溪绿化，北至规划环山溪绿化。普通商品房，出让面积79883平方米(119.825亩)，1<容积率≤1.1，起始价235267万元。

碧桂园以282542万元竞得江南单元BJ0107-R21-13地块，楼面价26745元/平方米，溢价率11.88%。该地块位于东至规划浦西路，南至坚塔路，西至西浦路，北至规划高家里路。普通商品房，出让面积45932平方米(68.898亩)，1<容积率≤2.3，起始价252542万元。

天阳以94499万元竞得江东一路北住宅地块1，楼面价11186元/平方米，溢价率11.83%。该地块位于东至规划道路，南至江东一路，西至青六北路，北至规划道路。普通商品房，出让面积46934平方米(70.401亩)，1.0<容积率≤1.8，起始价84499万元。

保利发展以底价62669万元摘得运河新城单元GS1001-06地块，楼面价15472元/平方米。该地块位于东至规划蒋家浜路，南至后浜街，西至水韵四维苑（南区）、康扬路，北至崇贤第二幼儿园（杨家浜分院）。普通商品房，出让面积18411平方米(27.617亩)，1.0<容积率≤2.2，起始价62669万元。

伟星以99749万元竞得萧山区义桥镇FG08-R2-04地块，楼面价8206元/平方米，溢价率2.57%。该地块位于东至新峡路，南至富天路，西至长春路，北至油虎线。普通商品房，出让面积55255平方米(82.883亩)，起始价97249万元。

浙江中顺以85770万元竞得乔司新城中心区F1-7地块，楼面价13965元/平方米，溢价率11.72%。该地块位于东至杭乔路，南至永玄路绿化带，西至耕读路，北至永和路。普通商品房，出让面积34120平方米(51.18亩)，1.5≤容积率≤1.8，起始价76770万元。

中海以181943万元竞得龙坞单元XH1603-R21-12地块，楼面价29950元/平方米，溢价率11.66%。该地块位于东至灵龙路，南至杭州市西湖区转塘街道西湖茶厂村股份经济合作社、杭州长埭股份经济合作社土地，西至杭州市西湖区转塘街道西湖茶场村股份经济合作社、杭州长埭股份经济合作社土地，北至长埭路。普通商品房，出让面积55227平方米(82.841亩)，1.0<容积率≤1.1，起始价162943万元。

滨江以底价147557万元摘得杭政储出[2023]46号（新塘北单元XSCQ2501-03地块），楼面价12000元/平方米。该地块位于东至零三省道，南至彩虹大道，西至名望府，北至规划横一路。普通商品房，出让面积81976平方米(122.964亩)，1.15<容积率≤1.5，起始价147557万元。

佛山市南海雅置以146132万元竞得未来科技城荆山片区01地块，楼面价15490元/平方米，溢价率11.44%。该地块位于东至相邻用地边界，南至荆山湾路，西至山水路，北至云睦路。普通商品房，出让面积62893平方米(94.34亩)，1.0<容积率≤1.5，起始价131132万元。

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